Nur mit einem fairen, seriös berechneten Verkaufspreis sprechen Sie die kaufbereite Klientel für Ihre Immobilie unmittelbar an. Wir verfügen über die notwendige, fachliche Expertise, um Ihre Immobilienbewertung auf ein tragfähiges Fundament zu stellen.
Je nach Sinn und Zweck bieten wir Ihnen ebenfalls andere Ermittlungsverfahren an:
Verkehrswertgutachten: Da dieses Gutachten vor Gericht standhält, wird es genutzt, um sich rechtlich abzusichern oder einen Streitwert für ein Verfahren festzulegen.
Sachwertgutachten: Die Verfahrensart hat zum Ziel einzuschätzen, wie hoch der Wiederbeschaffungswert einer Immobilie ist. Anders gesagt wird kalkuliert, welche Kosten eine erneute Errichtung der Immobilie im aktuellen Zustand verursachen würde.
Ertragswertgutachten: Das Ertragswertgutachten legt den Fokus auf den Gewinn, den ein Objekt beispielsweise durch Mieteinnahmen erwirtschaftet. Es ist meist für potenzielle Käufer interessant, die eine Weitervermietung anstreben.
Wir vergleichen Ihre Immobilie mit einer hinreichend großen Anzahl von Häusern oder Wohnungen, die in jüngerer Zeit verkauft worden sind. Dabei orientieren wir uns an den anonymisierten, beglaubigten Kaufverträgen, die die Gutachterausschüsse archivieren. Da Immobilien jedoch niemals absolut gleich sind, kommen Ab- beziehungsweise Zuschläge zum Einsatz, die unter anderem die folgenden Punkte erfassen:
Lage der Immobilie plus Verkehrsanbindung,
Alter des Gebäudes, Zustand der Bausubstanz,
Bauweise und Grundriss, energetischer Zustand der Liegenschaft, etc.
Wir helfen Ihnen gerne weitrer.
Wie können wir Ihnen helfen?
Immobilien Bewertung
Die Bewertung eines Hauses wird stark emotional beeinflusst. Sei es im Zusammenhang mit einem Verkauf, einem Kauf, einem Erbe, einer Scheidung, einem Eigentümerwechsel oder auch einfach nur zur allgemeinen Vermögensübersicht. Ein fairer Preis ist ausschlaggebend für ein gutes Geschäft und Gefühl. Gerne unterstützen wir Sie bei der korrekten Preisermittlung.
Möchten Sie verkaufen? Möchten sie kaufen? Möchten Sie vermieten oder mieten? Sie finden im Internet nichts passendes?? -> Das ist normal, viele Immobilien werden oft weiter vermittelt bevor überhaupt der Photograph die Fotos macht. Wir erledigen Dienstleistungsorientiert alles bis hin zur Schlüsselübergabe.
Mit Erfahrung über viele Jahre im Ausland, wissen wir wie wichtig es ist ein zu Hause zu haben wo man gerne ist und sich wohl fühlt. Unsere Vision ist es Projekte zu realisieren wo ein gemeinschaftliches Zusammenleben gefördert wird. Wo sich die Nachbarn treffen und gegenseitig aushelfen, wo man einen Raum für Fitness hat und einen Raum für die Kinder sowie ein hochwertiger Spielplatz und Grillplatz im Garten für die ganze Familie.
Sie möchten Ihre Immobilie oder ein Grundstück verkaufen und suchen einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler in Hamburg für eine individuelle und unverbindliche Beratung? Als Immobilienmakler mit Marktkompetenz bieten wir Ihnen eine Immobilienbewertung zur Ermittlung des Kaufpreises durch unsere Experten. Wir übernehmen die komplette Kaufabwicklung oder begleiten den Verkaufsprozess. Zudem können wir bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie passende Vorschläge unterbreiten. Bereits seit Jahren steht Blochmann Real Estate zahlreichen Kunden als kompetenter und erfahrener Immobilienmakler in allen Angelegenheiten rund um die Immobilie zur Seite. Wir unterstützen Sie bei der Besorgung notwendiger Dokumente, schalten gerne einen Kontakt zu einem guten Notar und sind an Ihrer Seite bei der Übergabe zwischen Verkäufer und Käufer. Wir koordinieren alles und sorgen dafür, das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Immobilien in Hamburg
Hamburg ist eine der beliebtesten Metropolen Deutschlands. Zahlreiche Grünanlagen, die Elbe, Alster und viele Grachten sind mitverantwortlich für die hohe Lebensqualität in Hamburg. Die steigende Popularität geht auch mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien einher. Zahlreiche moderne Häuser, exklusive Villen und der Hamburger Hafen haben das Bild einer weltoffenen Stadt geprägt. Der Immobilienmarkt in Hamburg gilt traditionell als sehr beliebter Standort. Die Kaufpreise für Immobilien in der Stadt sind noch erschwinglich, obwohl die Preise von Bestandswohnungen in den letzten Jahren stark gestiegen sind und die Nachfrage nach gut gelegenen Häusern und Wohnungen weiter steigt. Besonders begehrt sind Häuser und Wohnungen zum Kaufen. Immobilienmakler und Käufer in Hamburg schätzen die Besonderheiten und Highlights der Stadt.
Ihr kompetenter Partner
Wer in Hamburg eine Eigentumswohnung oder eine Villa kaufen möchte, wird mit Blochmann Real Estate eine perfekte Zusammenarbeit erfahren. Wir verfügen über ein Büro in Hamburg und ein hervorragendes regionales und internationales Netzwerk. Wenn Sie eine Immobilie suchen, Ihre Immobilie über uns als qualifizierten Immobilienmakler verkaufen oder ein Haus oder ein Apartment kaufen möchten, lassen Sie sich von unserem Team in Hamburg beraten. Wir bieten Immobilieneigentümern eine schnelle Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir als Immobilienmakler in Hamburg beraten, verkaufen und bewerten Hamburger Immobilien. Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie ermitteln, dann nutzen Sie unsere Sachverständigen für eine Immobilienbewertung und eine schnelle Analyse.
Ihr Makler für Hamburg und Umgebung
Blochmann Real Estate ist ein Expertenteam mit umfangreichen Erfahrungen und Kenntnissen in der Immobilienbranche. Herr Blochmann führt das Unternehmen mit großem Verantwortungsbewusstsein und Enthusiasmus. Im Mittelpunkt steht dabei immer die vertrauensvolle und offene Begegnung zwischen uns und dem Kunden. Nur so können wir auf die persönlichen Interessen und Bedürfnisse von Immobilienkäufern und -verkäufern eingehen. Unser Immobilienmakler Team konzentriert sich auf den Immobilienverkauf sowie die Vermarktung und ist auch Ihr effektiver Partner für Projektmarketing und Immobilienbewertungen.
Schritte für Ihren Verkaufserfolg
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen, dann kommt ein bedeutungsvolles Geschäft auf Sie zu. Wer nicht weiß, worauf er achten soll, verschwendet Zeit und Energie und im schlimmsten Fall viel Geld. Als Immobilienmakler in Hamburg kümmern sich unsere Spezialisten täglich um alle Arten von Immobilien wie Wohn-, Gewerbe- und Büroimmobilien bis hin zu bebaubaren Grundstücken. Auch wenn jeder Auftrag für uns sehr persönlich ist, umfasst jede Immobilientransaktion einige wichtige Schritte. Ein Überblick über unseren Service als Immobilienmakler Hamburg im Immobilienverkaufsprozess. Vor dem Verkauf analysieren wir jede Immobilie sehr sorgfältig. Unser Immobilienmakler begleitet Sie durch den gesamten Prozess eines erfolgreichen Verkaufs. Nach einem marktgerechten Wertgutachten erledigen wir alles Weitere von der Besichtigungsvorbereitung bis hin zum Notartermin und der Übergabe, damit Sie Ihre Immobilie endlich zum Höchstpreis an den richtigen Käufer übergeben können. Wenn Sie Immobilien in Hamburg, Wandsbek, Blankenese, Winterhude, Harburg, Niendorf suchen oder verkaufen möchten, dann sind unsere Immobilienmakler vor Portalen oder dem direkten Anbieter Ihr erster Ansprechpartner.
Vertrauenswürdiger Makler gesucht?
Möchten Sie einen guten Immobilienmakler im Raum Hamburg finden, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zum besten Preis zu verkaufen? Oder suchen Sie geeignete Grundstücke zum Bebauen? Sie können die Wohnungssuche an uns als Profis delegieren. Was machen wir als Immobilienmakler in Hamburg für Sie? Mit unserem Wissen und den professionellen Beziehungen können wir als Immobilienmakler nicht nur den Verkauf von Wohnraum vereinfachen, sondern auch die Wohnungssuche erleichtern. Unter anderem zeigen wir Ihnen als Auftraggeber vor der Vermittlung individuell verfügbare Objekte, beraten und informieren umfassend, unter anderem über alle anfallenden Kosten sowie Ausstattung und Sonderwünsche. Um die Suche zu optimieren und sicherzustellen, dass Sie bei Kauf- und Verkaufsverhandlungen in der besten Position sind, empfehlen wir einen seriösen Experten und Ratgeber zu beauftragen.
Erfolgreicher Makler in Hamburg und im Norden
Wir sind Ihr fairer Immobilienmakler, der Sie seriös beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie unterstützt und im Vorfeld einen realistischen Immobilienpreis ermittelt. Verkaufen Sie Ihre Immobilie oder kaufen Sie ein Haus oder eine Gartenwohnung mit dem erfahrenen Immobilienmakler in Hamburg. Arbeiten Sie mit uns zusammen, Ihr Verkauf oder Kauf wird erfolgreich sein! Wir verstehen genau, was beim Verkauf eines Hauses am wichtigsten ist, worauf Sie beim Verkauf einer Wohnung achten müssen und wie Sie den besten Preis finden und erzielen. Wir informieren Sie darüber, was in der Zusammenfassung im Exposé angegeben werden muss und können vor möglichen Komplikationen im Kaufvertrag warnen. Kaufen oder verkaufen Sie mit gutem Gewissen Ihre Traumimmobilie!
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